Споры по недвижимости и ее защита

Юристы по спорам с недвижимостью: эффективно разрешаем споры по недвижимости в досудебном порядке и в суде.

Василий Неделько ( Управляющий партнер )

Разрешаем споры по недвижимости между:

  • Совладельцами недвижимости (общая собственность)
  • Арендодателями и арендаторами (по договору аренды)
  • Покупателями и продавцами (по договорам купли-продажи недвижимости)
  • Владельцами недвижимости и госорганами
  • Застройщиками и инвесторами

Услуги юристов по разрешению споров с недвижимостью

  • О взыскании арендной платы
  • О неотделимых улучшениях арендованного имущества
  • О досрочном расторжении договора аренды
  • Об освобождении помещений
  • О согласовании размера арендной платы на новый период
  • Об обязании провести капитальный или текущий ремонт
  • О преимущественном праве на заключение договора аренды на новый срок (пролонгация)

Оспаривание сделок с недвижимостью

  • При нарушении прав третьих лиц на недвижимое имущество
  • При истечении срока исковой давности
  • При нарушениях в ходе приватизации
  • При продаже имущества, перешедшего по наследству
  • При вступлении продавца недвижимости в процедуру банкротства
  • При продаже доли без уведомления сособственников
  • При приобретении и продаже квартиры, дома, коттеджа, таунхауса

Споры между собственниками недвижимости

  • Споры об определении долей в праве собственности
  • Споры об определении порядка пользования недвижимым имуществом
  • Споры о разделе недвижимого имущества

Узаконивание и оспаривание реконструкции или перепланировки

  • Легализация самовольной реконструкции /перепланировки
  • Признание реконструкции / перепланировки незаконной
  • Взаимодействие с госорганами (Росреестром, Госинспекций по недвижимости и пр.)

Споры с госорганами по недвижимости

  • Оспаривание отказов в государственной регистрации перехода прав собственности на недвижимость и обременений
  • Споры о нецелевом использовании земельного участка
  • Оспаривание зарегистрированных прав на недвижимое имущество
  • Оспаривание приватизации недвижимого имущества
  • Оспаривание результатов торгов по недвижимости

Схема работы:

  • Вы обращаетесь к нам по телефону, по E-mail: info@ndprt.ru или сразу приезжаете в офис
  • Оказание юридических услуг начинается с анализа ситуации и оценки перспективы дела
  • Договариваемся об условиях сотрудничества
  • Приступаем к работе, начинаем отстаивать ваши права и интересы, решаем вопрос

Наши победы

Посмотреть все
Когда пытаются отобрать недвижимость, приобретенную более 10 лет назад, возбудив уголовное дело в отношении бывшего собственника в Казахстане

Помогли клиенту снять арест с недвижимости в Москве по уголовному делу, возбужденному в Казахстане

Отсутствие сведений об объектах в плане приватизации — не повод для обращения их в государственную собственность

Как отстоять право собственности на недвижимое имущество, переданное по договору приватизации

Дело на сто миллионов: как защитить интересы девелопера в сложной юридической ситуации

Сформировали новую практику, помогая клиенту избежать субсидиарной ответственности более чем на 100 млн руб. в деле о банкротстве

Посмотреть все

Отзывы клиентов

 

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Оставить заявку

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки

Наша команда

Почему нас выбирают

Победа в сложных спорах

Безупречная репутация

94% проектов – повторные обращения и рекомендации
Мы эксперты

Мы эксперты

5000+ скачиваний. Наши книги о сделках и спорах по недвижимости
Репутация

Уникальный опыт

с 1996 года на рынке юридических услуг

Юридические консультации по спорам, связанным с недвижимостью

Василий Неделько

Юридические консультации по спорам, связанным с недвижимостью

Недвижимость является специализацией ЮК «Неделько и партнёры» в Москве с 1996 года. Мы имеем огромный практический опыт разрешения споров, возникающих по поводу недвижимого имущества. Мы помогаем физическим и юридическим лицам защитить свои интересы и отстоять законные права. Мы придём на помощь:

  когда арендатор/арендодатель нарушает договор;

  когда мошенник пытается отобрать жилье;

  когда есть основания для лишения права собственности;

  когда есть основания для оспаривания сделок с недвижимостью;

  когда нужно поделить имущество;

  когда есть проблемы в оформлении документации.

Помощь юриста по спорам, связанным с недвижимость

 

Начнем с профессиональной консультации юриста: Мы проанализируем вашу ситуацию, изучим документы и текущую правовую позицию. Выявим сильные и слабые стороны и поможем урегулировать споры по недвижимости в досудебном порядке. Если досудебное урегулирование будет невозможно, предоставим юридическую поддержку в суде в ходе судебных разбирательств. Не можете отстоять свои интересы самостоятельно? Обращайтесь в нашу юридическую компанию «Неделько и партнеры», мы беремся за дела любой сложности. Компетентный юрист окажет реальную помощь вашей стороне, будет на защите ваших интересов.

Почему важна квалифицированная юридическая помощь при возникновении споров по недвижимости и при ее защите?

 

Недвижимость — это надежный и ценный актив, который должен обеспечивать гарантии сохранности имущества собственника. Поэтому при оспаривании прав на недвижимость нет права на ошибку. Неграмотно сформированная на первом этапе спора правовая позиция может стать причиной проигрыша всего дела.

Поэтому получение квалифицированной юридической консультации и реальной помощи по вопросам защиты прав на недвижимость уже на первом этапе крайне важно. Нужно выбрать профессиональную команду юристов, которая имеет опыт работы с недвижимостью и может обеспечить эффективную защиту ваших интересов. Нужна консультация в разрешении споров по недвижимости? Обращайтесь, мы помогли многим нашим клиентам, поможем и вам.

 

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Оставить заявку

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки

Уточнить информацию у юристов

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки

Оферта

Услугу по подготовке юридического заключения об объекте недвижимости оказывает ООО Юридическая компания «Неделько и партнеры» (ИНН 7719433327, ОГРН 5157746157311).

Смотреть пример юридического заключения

Ознакомьтесь с условиями оказания услуг по подготовке юридического заключения о результатах проверки недвижимости:

Нажимая кнопку “Далее”, я подтверждаю, что ознакомился и согласен с Договором-офертой и Политикой по обработке персональных данных.

Уточнить информацию у юристов

Для заказа юридической проверки недвижимости Вам нужно иметь на руках следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН, полученная не более 3-х месяцев назад, или открытие собственником недвижимости своих данных в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр; Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру (договоры купли-продажи, дарения, приватизации, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
  • Копии паспортов всех собственников - физических лиц;
  • Учредительные документы + протокол о назначении руководителя — для собственников - юридических лиц;
Уточнить информацию у юристов

Необходимо заполнить хотя бы одно из полей

пример: Московская обл., г. Мытищи, ул. Строителей д. 1 корп. 1, кв. 1
или
пример: 11:22:123456:789

Вы можете загрузить выписку из ЕГРН либо просто подтвердить, что собственник недвижимости открыл свои персональные данные в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.

Любой документ, подтверждающий право собственности продавца. Например, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! Нужны все страницы документа. Шрифт должен четко читаться.

Собственник:
Для физических лиц

Потребуются: основной разворот паспорта с фотографией, страница со всеми регистрациями (для проверки судов) и сведения о раннее выданных паспортах

Для юридических лиц

Потребуются: устав, протокол (решение) о назначении руководителя

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Приложите дополнительные документы, если они имеются: согласие супруга/супруги на отчуждение недвижимости, брачный договор, архивная выписка из домовой книги и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Как к Вам обращаться?

Как с Вами можно оперативно связаться?

На какой e-mail Вам отправить отчет?

(потребуется подтвердить адрес)

На ваш e-mail отравлен проверочный код с адреса no‑reply@ndprt.ru.

Обычно сообщение приходит в течение 1-3 минут. Если не увидели письмо во входящих – проверьте папку СПАМ или РАССЫЛКИ.

Введите проверочный код

Неверный проверочный код
через 30 секунд

Еще раз проверьте правильность введённой Вами информации на предыдущих шагах и прикрепленные файлы. После нажатия кнопки «Оплатить» Вы не сможете что-либо изменить в заявке и перейдете на форму оплаты. После оплаты Вы получите уведомление по электронной почте, а мы приступим к работе. Если у нас будут вопросы по документам, мы с Вами свяжемся.

Осталось оплатить наши услуги в размере 5.900 рублей

Мы подготовим отчет в течение 3-х рабочих дней и отправим Вам его по электронной почте. Если у нас будет вопросы или потребуются дополнительные документы, мы с Вами свяжемся.