Блог
Покупатель недвижимости вправе передать полномочия на приобретение квартиры доверенному лицу. Такое возможно, если гражданин проживает за границей, временно болен, занят, служит в армии и т. п.
Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.
Законодательством не запрещено продавать квартиру по доверенности. Однако такая сделка несет дополнительные риски в виде подписания договора неуправомоченным лицом.
Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.
Приобретение несовершеннолетним недвижимости в собственность возможно только при участии его законных представителей. Ребенок может быть владельцем недвижимости вне зависимости от возраста.
Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.
Обязательное нотариальное удостоверение договора продажи недвижимого имущества требуется в случаях, прямо установленных в законе. Таким образом, в большинстве случаев нотариальное удостоверение сделки — это право, а не обязанность сторон.
Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.
А давайте в договоре купли-продажи укажем заниженную стоимость квартиры? Большинство покупателей недвижимости такой вопрос ставит в тупик. Зачем занижать? В чем выгода? Давайте разбираться.
Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.
Казалось бы после покупки квартиры, новому собственнику больше не о чем волноваться. Сделка прошла успешно, значит можно закрывать вопрос раз и навсегда. Но это не совсем так.
Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.
Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, в период с 01.04.2022 по 01.10.2022. Такой мораторий действует для всех юридических лиц и граждан, за исключением должников, являющихся застройщиками объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов по состоянию на 01.04.2022.
В 90-х годах прошлого столетия большой популярностью пользовалась передача денег через банковскую ячейку. Такой способ взаиморасчетов в основном использовали при выполнении финансовых обязательств по договору купли-продажи объектов недвижимости. Однако на сегодняшний день количество открытых ячеек постепенно сводится к нулю. На смену им приходит аккредитив.
Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.
Многих интересует вопрос о том, может ли иностранец купить квартиру в России? Для подавляющего большинства иностранных граждан процесс покупки недвижимости кажется сложной процедурой, однако на самом деле сделки данной категории закрываются достаточно быстро.
Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.
Продажа квартир, в которых прописаны несовершеннолетние дети — достаточно частое явление. Именно поэтому у большого количества участников сделок купли-продажи возникает один и тот же вопрос: как с точки зрения действующего законодательства продать такую квартиру?
Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.
