Блог юридической компании «Неделько и партнеры» в Москве

Квартира — дорогостоящий актив. За легкой наживой и крупными суммами всегда охотятся мошенники. С каждым годом придумывают все более новые, сложные схемы обмана продавцов и покупателей. О самых распространенных мошеннических схемах с недвижимостью расскажем в настоящей статье, как купить квартиру и не быть обманутым.

Законодателем предусмотрено право граждан на бесплатное получение в собственность квартиры, предоставленной им по договору социального найма.

Лицо вправе однократно поучаствовать в приватизации. Если в данной процедуре участвовал ребенок, то он вправе повторно приватизировать другой объект при достижении 18 лет.

У данного мероприятия имеются как плюсы, так и минусы. Например, жилье достается бесплатно, его можно передавать по наследству, дарить и продавать. Однако на протяжении всего владения собственнику придется платить налоги, взносы за капремонт и нести бремя содержания. Жилье можно приватизировать в общую совместную собственность или в общую долевую. Выбор остается за владельцами квартиры.

Сделки могут быть признаны недействительными через суд. Существует 2 вида таких сделок: оспоримые и ничтожные. Каковы их отличия и последствия — расскажем в настоящей статье.

Правоспособность и дееспособность играют ключевую роль при заключении сделок. Рассмотрим данный аспект на примере купли-продажи квартиры. Следует обратить внимание на статус продавца. Если собственник квартиры окажется недееспособным или не наделенным специальными правами, то такую сделку могут признать недействительной через суд.

Гражданин, приобретая жилье, получает на руки несколько документов. Технические характеристики объекта содержатся в техплане или техпаспорте.

Данная бумага не подтверждает право собственности, а лишь свидетельствует о конструкции помещения, его планировке и т. п. Технический паспорт выдавали до 2013 года, далее госорганы стали оформлять технический паспорт. Отличия данных документов рассмотрим в настоящей статье.