Согласно российскому законодательству, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства или месту пребывания. Лицо вправе самостоятельно выбрать место регистрации: в своей квартире, у родственников, иных лиц. Прописка может быть не только по месту жительства, но и одновременно по месту жительства и по месту пребывания.
Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.
При покупке жилья граждане, проживающие в нем, не обязаны сразу оформлять регистрацию. Лицо, проживающее в РФ, обязано быть зарегистрированным, но адрес определяет по собственному усмотрению.
Регистрация не зависит от права собственности на жилье. Лицо вправе иметь несколько квартир, но может быть зарегистрировано только в одной из них. От факта регистрации могут зависеть:
- оплата коммунальных услуг;
- субсидии;
- постановка на учет в детский сад, школу, поликлинику, больницу, роддом;
- налоговые льготы (для зарегистрированных в сельской местности) и т. п.
Обязательно ли прописываться в ипотечной квартире
Квартира, находящаяся в залоге у банка и приобретенная за счет кредитных средств, находится в собственности покупателя. Владелец вправе зарегистрировать себя и иных граждан без согласия кредитного учреждения. Однако обязанности по регистрации нет.
Регистрация на жилой площади, приобретенной за материнский капитал
Если при покупке квартиры родители воспользовались средствами материнского капитала, то они обязаны выделить доли детям. В противном случае доли будут выделены несовершеннолетним в судебном порядке.
Однако регистрировать детей в такой квартире необязательно. Главное — соблюдать правило: ребенок должен быть зарегистрирован вместе с одним из родителей. Если отец и мать прописаны по разным адресам, они выбирают место регистрации ребенка по своему усмотрению.
Когда можно прописываться в новостройке
Оформление регистрации в новостройке возможно только после постановки дома на кадастровый учёт застройщиком. Далее нужно оформить квартиру в собственность и получить выписку из ЕГРН (она подтверждает, что вы являетесь собственником недвижимости), после этого можно оформлять регистрацию в квартире.
В какой срок нужно прописаться в новой квартире
Законодательство РФ предусматривает, что после смены места жительства нужно зарегистрироваться в новой квартире в течение 7 дней. Если срок не соблюдается, то можно получить штраф.
Может ли быть квартира без прописанных
Да, может. И в ипотечной квартире и в любой другой регистрироваться не обязательно. Если в ней нет зарегистрированных и никто не живет, то можно существенно сэкономить на оплате коммунальных услуг.
Если покупателя принуждают к регистрации в приобретенном жилье или отказывают в ней, следует обратиться за защитой своих прав к юристу ЮК «Неделько и партнеры» в Москве.
Автор статьи:
Необходимо заполнить хотя бы одно из полей