+7 (495) 023-01-15 Пн-пт 9:00-19:00, сб 10:00-15:00
Написать нам:
Оставить заявку

Блог (стр. 4)

Ипотека и сделки с недвижимостью

 

Сделки с недвижимостью, связанные с ипотечным кредитованием, имеют большое количество подводных камней. И львиная доля вопросов связана с алгоритмом передачи денег собственнику приобретаемого жилого объекта. 

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее
 
Как платить налог, если собственник в одном и том же году продал одну квартиру и купил другую?

Нужно ли платить налог, если собственник в одном и том же году продал одну квартиру и купил другую? Этот вопрос нам задают как потенциальные продавцы жилых объектов, так и возможные покупатели.

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее
 
Как продать квартиру, где прописаны несовершеннолетние дети?

Квартира, в которой прописаны несовершеннолетние дети, продается с учетом некоторых особенностей. Важным моментом является определение того факта, являются ли несовершеннолетние дети собственниками такой квартиры либо нет. При этом не всегда достаточно проверить запись о собственниках в ЕГРН. В случае, если квартира приобреталась с привлечением кредитных средств банка, а кредит погашался за счет средств материнского (семейного) капитала, несовершеннолетние дети могут быть не наделены долей в праве собственности на квартиру.

 

Основная сложность при заключении подобных сделок связана с получением разрешения на продажу от органов опеки и попечительства. Именно этот документ является основной головной болью риелторов, которые занимаются процессом. Почему? Об этом поговорим далее. 

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее
 
Можно ли купить квартиру, которая находится в ипотеке?


Квартира, купленная в ипотеку, находится в залоге у банка. Многие собственники такой недвижимости считают, что продать такой объект можно только после выплаты всей суммы долга по кредиту. Это мнение в корне неверно. На самом деле выставить ипотечную квартиру на продажу можно в любой момент — при условии соблюдения всех требований денежно-кредитной организации.

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее
 
23 марта 2022
Как происходит передача денег при покупке квартиры, дома или загородной недвижимости?


Передача денег за приобретенный объект недвижимости — важный этап сделки купли-продажи. Приобретая квартиры на вторичном рынке, многие покупатели рассчитываются с собственниками жилых помещений наличными средствами в момент подписания договора купли-продажи. Это допустимый вариант взаиморасчетов, однако именно такой способ оплаты считается наиболее рискованным. Как защитить свои финансовые интересы? На что обратить внимание при передаче денег? Об этом и многом другом поговорим далее. 

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее
 
11 марта 2022
Что нужно знать покупателю квартиры с обременением несовершеннолетними детьми

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Список забот и проблем, связанных с покупкой квартиры, как правило, бесконечно большой и не всегда приятный. На особый контроль стоит взять вопрос обременения квартиры наличием несовершеннолетних детей, поскольку видимых и невидимых подводных камней здесь может оказаться более, чем достаточно.

 

Читать далее
 
Приостановка регистрации права собственности на недвижимое имущество

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Приостановление регистрации права собственности при сделках с недвижимым имуществом — это то, чего боятся и продавцы, и покупатели.

Читать далее
 
Страхование сделки купли-продажи квартиры

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Страхование риска утраты или ограничения права собственности, которое также нередко называют титульным страхованием или страхованием титула, получило в последнее время широкое распространение в нашей стране. Хотя в западных странах титульное страхование известно давно (оно появилось ещё в 19 веке).

Читать далее
 
Образец доверенности на продажу квартиры

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

С каждым днем, месяцем, годом количество проблем, вопросов, задач, которые мы должны решать, неизменно растет. И требуется все больше времени и знаний для достижения поставленных целей.

Читать далее
 
Сделки с недвижимостью: расписка в получении денег

При проведении сделок с недвижимым имуществом расписка в получении денег является весьма важным, а в некоторых случаях и необходимым документом. Несмотря на свое несколько «простодушное» название, она считается одним из основных документов при взаиморасчетах за квартиру на вторичном рынке жилья. О значении расписки в сделках с недвижимостью и пойдет речь в этой статье.

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее