Недвижимость на торгах

Знаем, как превратить покупку на торгах из лотереи в выгодную и безопасную инвестицию

Константин Сичинский ( Партнер, к.ю.н. )

Помогаем:

  • Собственникам
  • Покупателям
  • Инвесторам

Услуги, которые мы оказываем

Юридическая проверка

  • Получение информации об объекте и торгах
  • Юридическая проверка объекта
  • Юридическая проверка продавца
  • Юридическая проверка конкурсной документации
  • Проверка соглашения о внесении задатка и проекта договора купли-продажи
  • Юридическая проверка оснований выставления объекта на торги и организации торгов
  • Подготовка юридического заключения по результатам проверки

Торги «под ключ»

  • Юридическая проверка
  • Подготовка юридического заключения по результатам проверки
  • Консультация по рискам при приобретении
  • Консультация по процедурным аспектам участия в торгах
  • Полное сопровождение при участии в торгах

Как все работает?

  • Вы оставляете заявку на сайте, по телефону или E-mail: info@ndprt.ru или приезжаете в офис
  • Вы представляете подробную информацию о торгах, в которых собираетесь принять участие, или о недвижимости, которую хотели бы приобрести
  • Мы определяем необходимые объем работ и их стоимость после предварительного анализа
  • Приступаем к работе и решаем задачу

Руководство по продаже и покупке недвижимости на торгах

Экспертный практический путеводитель по покупке и продаже недвижимости на торгах для инвесторов, собственников и юристов, созданный нами на основе нашего богатого многолетнего опыта в этой сфере

Скачать книгу * Рекомендовано НИУ ВШЭ, Деловая Россия и Профсоюзом Арбитражных управляющих

Наши победы

Посмотреть все
Сопровождение сделки по продаже строящегося логистического комплекса на 2,7 млрд руб. под специфические требования покупателя

Добились фиксации выгодных условий сделки для продавца, обеспечив юридические гарантии

Риск изъятия недвижимости государством: предотвратили попытку продать автомойку, которую скоро должны снести

Уберегли частного инвестора от покупки земельного участка, который впоследствии мог быть изъят государством

Продать любой ценой: срочный выход на сделку под давлением риелтора - верный признак проблемного объекта

Уберегли частного инвестора от покупки "проблемного" объекта

Посмотреть все

Отзывы клиентов

 

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Оставить заявку

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки

Наша команда

Почему нас выбирают

Победа в сложных спорах

Победа в сложных спорах

350+ успешных кейсов. Специализируемся на сложных случаях
Мы эксперты

Мы эксперты

5000+ скачиваний. Наши книги о сделках и спорах по недвижимости
Репутация

Репутация

с 1996 года на рынке юридических услуг. Входим в федеральный рейтинг "Право 300"

Покупка и продажа недвижимости на торгах

Константин Сичинский

Покупка и продажа недвижимости на торгах

Покупка и продажа недвижимости на торгах — сложный и трудоемкий процесс, который включает в себя работу с большим объемом документации и анализ возможных рисков. Юристы ЮК «Неделько и партнеры» оказывают юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью на торгах более 27 лет. Мы помогаем дать квалифицированные ответы на вопросы:

  Чем сделки, совершаемые на торгах, отличаются от «обычных» сделок с недвижимостью?

  Как принять участие в торгах?

  Как определяется победитель торгов?

  Как заключается договор купли-продажи недвижимости по результатам торгов?

  Что такое несостоявшиеся торги? ​

​  Как оспорить результаты торгов? 

 

 

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Оставить заявку

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки

Уточнить информацию у юристов

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки

Оферта

Услугу по подготовке юридического заключения об объекте недвижимости оказывает ООО Юридическая компания «Неделько и партнеры» (ИНН 7719433327, ОГРН 5157746157311).

Смотреть пример юридического заключения

Ознакомьтесь с условиями оказания услуг по подготовке юридического заключения о результатах проверки недвижимости:

Нажимая кнопку “Далее”, я подтверждаю, что ознакомился и согласен с Договором-офертой и Политикой по обработке персональных данных.

Уточнить информацию у юристов

Для заказа юридической проверки недвижимости Вам нужно иметь на руках следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН, полученная не более 3-х месяцев назад, или открытие собственником недвижимости своих данных в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр; Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру (договоры купли-продажи, дарения, приватизации, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
  • Копии паспортов всех собственников - физических лиц;
  • Учредительные документы + протокол о назначении руководителя — для собственников - юридических лиц;
Уточнить информацию у юристов

Необходимо заполнить хотя бы одно из полей

пример: Московская обл., г. Мытищи, ул. Строителей д. 1 корп. 1, кв. 1
или
пример: 11:22:123456:789

Вы можете загрузить выписку из ЕГРН либо просто подтвердить, что собственник недвижимости открыл свои персональные данные в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.

Любой документ, подтверждающий право собственности продавца. Например, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! Нужны все страницы документа. Шрифт должен четко читаться.

Собственник:
Для физических лиц

Потребуются: основной разворот паспорта с фотографией, страница со всеми регистрациями (для проверки судов) и сведения о раннее выданных паспортах

Для юридических лиц

Потребуются: устав, протокол (решение) о назначении руководителя

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Приложите дополнительные документы, если они имеются: согласие супруга/супруги на отчуждение недвижимости, брачный договор, архивная выписка из домовой книги и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Как к Вам обращаться?

Как с Вами можно оперативно связаться?

На какой e-mail Вам отправить отчет?

(потребуется подтвердить адрес)

На ваш e-mail отравлен проверочный код с адреса no‑reply@ndprt.ru.

Обычно сообщение приходит в течение 1-3 минут. Если не увидели письмо во входящих – проверьте папку СПАМ или РАССЫЛКИ.

Введите проверочный код

Неверный проверочный код
через 30 секунд

Еще раз проверьте правильность введённой Вами информации на предыдущих шагах и прикрепленные файлы. После нажатия кнопки «Оплатить» Вы не сможете что-либо изменить в заявке и перейдете на форму оплаты. После оплаты Вы получите уведомление по электронной почте, а мы приступим к работе. Если у нас будут вопросы по документам, мы с Вами свяжемся.

Осталось оплатить наши услуги в размере 5.900 рублей

Мы подготовим отчет в течение 3-х рабочих дней и отправим Вам его по электронной почте. Если у нас будет вопросы или потребуются дополнительные документы, мы с Вами свяжемся.