Недвижимость коммерческая

Сопровождение сделок
с коммерческой недвижимостью

Помогаем безопасно и на выгодных условиях купить или продать недвижимость.
Ольга Саутина,
старший партнер
 

Наш алгоритм исключает риски

при заключении сделок с коммерческой недвижимостью

Для покупателей
Для продавцов
1

Проверяем недвижимость, продавца и предыдущие сделки

2

Выявляем риски:

опасность потерять
недвижимость
невозможность использовать
для целей покупателя
3

Работаем с выявленными рисками:

Устраняемые риски
Предлагаем продавцу: 1) устранить риск до сделки
2) снизить цену
Неустраняемые риски
Предупреждаем покупателя о: 1) негативных последствиях
2) способах их минимизации
4

Закрепляем договоренности юридически значимыми документами

5

Обеспечиваем безопасное проведение сделки

6

Проводим антирейдерские мероприятия

 

Покупатели коммерческой недвижимости получают:

 

Объект как на ладони: никаких сюрпризов ни в документах, ни в самом объекте

В случае возникновения споров, связанных с объектом недвижимости, мы бесплатно представляем интересы Клиента в суде
 

Уверенность в неоспоримости прав продавца и спокойном будущем объекта

В любой сделке с недвижимостью важно обеспечить неоспоримость прав продавца на объект, чтобы никто не смог лишить его собственности — ни предыдущий владелец, ни обиженный акционер, ни кредиторы, ни родственники. Мы проводим всестороннюю проверку и предпринимаем все усилия, чтобы после покупки новый владелец не столкнулся с такими рисками.
 

Оценка пригодности объекта для конкретного бизнеса

Если помещение было магазином, а вы хотите превратить его в ресторан, возможно, вам понадобится больше электрических мощностей и отдельная вентиляция. Мы проверим, насколько это технически и юридически исполнимо. И если нет - предложим иное решение.
 

Сделку на выгодных условиях

Если в объекте были выявлены проблемы, мы обоснуем необходимость их устранения за счет продавца или снижение цены.
 

Прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки

Разработаем последовательный план действий с учётом ваших целей и задач. Предложим и согласуем механизмы расчёта по сделке. И при этом позаботимся о надежной защите ваших средств во время сделки.
 

Заботу и контроль во время проведения сделки

Заранее расскажем, как все будет происходить, проконтролируем, чтобы все документы подписывались в заранее согласованных редакциях и надлежащими лицами. Сопроводим фактическую передачу недвижимости.
 

Помощь в регистрационных процедурах

От регистрации перехода права собственности на недвижимость до переоформления отношений с арендаторами и коммунальными службами.
 

Антирейдерские мероприятия

Реализуем комплекс мер, значительно усложняющих незаконный захват недвижимости третьими лицами.
 
 

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Оставить заявку

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки
 

Почему нас выбирают

Специализируемся на сложных случаях

20+

лет опыта в сфере

150+

успешных кейсов

 
 
 

Скачайте большое руководство
по коммерческой недвижимости
,
где мы обо всем рассказали подробно:

Скачать руководство
 
 

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Оставить заявку

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки