Споры по недвижимости

Иногда дело кажется безнадежным. Но если взглянуть на проблему более широко, появляются варианты...
Ольга Саутина
Старший партнер ЮК "Неделько и партнёры"

Недвижимость – один из самых дорогих товаров. Поэтому, не удивительно, что вокруг нее возникает столько напряженных ситуаций. Квартира или гараж, магазин или бизнес-центр, здание, которому более двухсот лет или новостройка — практика показывает, что любая недвижимость может оказаться в эпицентре судебного разбирательства.

К нам обращаются с разными задачами: отбить попытку рейдерского захвата здания или помочь наследникам вернуть отобранную квартиру. Расторгнуть кабальный договор аренды, обременяющий большой бизнес-центр, или взыскать штрафные санкции с застройщика, затянувшего сдачу объекта. Масштаб разный, но юристы ЮК «Неделько и партнеры» отстоят в суде интересы самых разных клиентов – будь то компания федерального масштаба или люди, делящие «двушку» в Отрадном.

Сложная ситуация, связанная с недвижимостью?

Обращайтесь, мы решим ваш вопрос!

Схема работы:

  • Вы обращаетесь к нам по телефону, по E-mail: info@ndprt.ru или сразу приезжаете в офис.
  • Мы анализируем ситуацию и оцениваем перспективы дела.
  • Договариваемся об условиях сотрудничества.
  • Приступаем к работе и решаем вопрос.
Случаи из практики
Тяжелая доля гаража

Покупка гаража в ГСК на земле в долевой собственности

Обратившийся к нам клиент купил гараж. Точнее, гаражный бокс, стоящий, естественно, на земле. И разве мог он предполагать, что вот эта самая земля, на которой стоит  ангар, принесет ему столько проблем…

Деньги были переданы продавцу, договор купли-продажи подписан, но тут, неожиданно, в регистрационной палате отказались регистрировать переход право собственности. А проблема заключалась в том, что земля в гаражном кооперативе была на правах долевой собственности. Продавец перед сделкой должен был разослать все участникам кооператива, обладающим преимущественным правом выкупа, уведомления о продаже,  и лишь получив отказы с чистой совестью заключать соглашение. Только в этом случае переход права собственности был бы зарегистрирован. Не знал он об этом или решил, что все как-то обойдется, теперь уже не важно. Важно, что покупатель оказался без денег и без гаража.

Читать далее
Вернуть бабушкину квартиру

Спор о возврате квартиры наследникам из государственной собственности

Молодая женщина была в шоке: ей позвонили соседи  по дому ее умершей бабушки и сказали, что кто-то спиливает двери квартиры.  Когда наследница  приехала на место какие-то люди  гордо заявили ей: «А теперь это наша квартира, мы здесь жить будем» и захлопнули перед ее носом дверь. Дверь квартиры, в которой она провела детство и которая досталась ей от бабушки.

Правда она там долго не была, больше двух лет.  Когда бабушка умерла, сделали в квартире ремонт, да и закрыли ее. Девушка уехала учиться за границу, а у ее матери было свое жилье и свои заботы.

Читать далее