В чем разница между дарением и наследованием недвижимости?
Дата публикации: 10 мая 2016

В чем разница между дарением и наследованием недвижимости?

Ольга Саутина, руководитель департамента юридического консалтинга компании «Неделько и партнеры», объясняет разницу между наследованием и дарением читателям РИА-недвижимость.

88a9a3db733cc72b433164964ba3eb7eЗавещание и дарение — это разные виды сделок. При заключении договора дарения право собственности на имущество, передаваемое в дар, переходит после заключения договора и регистрации перехода права собственности, которые осуществляются, когда даритель и одаряемый живы. При наследовании права на завещанное имущество передаются только после смерти наследодателя.
Если говорить о налоговых последствиях передачи имущества от родителей к детям, ни при наследовании, ни при дарении, подоходный налог платить не надо. П. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ «Освобождаются от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования». П 18.1. статьи 217 Налогового кодекса РФ «Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)».