Когда устное согласование увеличения сроков и объема работ заканчивается разборками в суде
Защита интересов подрядчика в споре на 28,3 млн руб. по установке систем вентиляции, освещения, кондиционирования. Услуги оказаны, но нет подписанной сметы и актов. Надо взыскать деньги с заказчика
Доказали во всех инстанциях, что подрядчик выполнил работы в полном объеме. Подали встречный иск. Суд удовлетворил его полностью: взыскал с заказчика оплату, проценты, госпошлину, услуги представителя.
28,3 млн. – суммарная стоимость услуг, которую смогли отстоять для клиента.
А40-186279/18иА40-160866/19
Заказчик подал в суд на Подрядчика (нашего клиента), чтобы вернуть якобы «неотработанный аванс». Подрядчик оказал услуги, но нет подтверждающих документов. Необходимо доказать, что услуги оказаны в срок и в полном объеме, а также взыскать с Заказчика недостающие деньги за указанные услуги.
Между Клиентом и его Заказчиком был заключен договор подряда на 40 млн руб. на установку систем вентиляции, освещения, кондиционирования. В процессе исполнения договора, объем и стоимость работ были увеличены. Заказчик оплатил нашему Клиенту аванс на общую сумму около 51 млн. руб. Наш Клиент отработал всю сумму и даже выполнил дополнительные работы, которые не были оплачены. Акты на выполненные работы подписаны не были. Спустя почти 1 год Заказчик (Истец) обратился в суд с иском к нашему Клиенту (Ответчик) о возврате 10 681 425 рублей, указав, что эта сумма является неотработанным авансом, а значит неосновательным обогащением. Нужно выиграть спор, доказать, что работы выполнены на всю полученную сумму и подать встречный иск, чтобы получить с Заказчика оставшиеся деньги за выполненные работы, проценты за пользование чужими денежными средствами, расходы по оплате госпошлины и услуг представителя.
Чтобы доказать выполнение дополнительных работ, необходимо их письменное согласование. Но у нашего Клиента не было доп. соглашений к договору и подписанных актов. Нужно было сформировать и усилить доказательную базу. В качестве доказательства были представлены:
1. проектная документация, в которой объем работ был изменен;
2. переписка сторон по электронной почте;
3. письменные заявления сотрудников Заказчика;
4. акты освидетельствования скрытых работ;
5. акты гидравлических испытаний;
6. реестры передаваемой истцу исполнительной документации.
7. результаты судебной строительно-технической экспертизы, которые подтвердили объем работ, выполненных Клиентом, и их соответствие проектной документации, согласованной со стороны Заказчика.
Команда проекта
Статьи по теме
Покупаем квартиру в складчину: как оформить и какие риски предусмотреть
Как правильно снести загородный дом
Сгорел или снесли: как снять недвижимость с кадастрового учёта
Должник продал активы родственнику. Как защитить сделку от оспаривания
Изменение градостроительного регламента не должно препятствовать завершению строительства
Наши эксперты на полях форума «InRussia-2024»
Презентация совместного проекта Фёдора Конюхова и Императорского фарфорового завода — «Коллекция, вдохновленная океаном»
Аккредитив при сделках с жильем: процедура, плюсы и минусы
Что важно прописать в договоре аренды жилья в 2024 году
Суд с «Огоньком»: Мэрия добивается изъятия имущества завода в госсобственность
Добросовестный приобретатель при покупке недвижимости: что это значит и как доказать статус
Ограничение на выезд за пределы РФ. Что делать?
Не оставляя шансов манипуляциям: бывший супруг не смог снизить размер алиментов на ребёнка в суде
Риски при покупке квартиры на вторичном рынке
Юридические аспекты создания промышленной инфраструктуры: участие нашей команды в международном форуме «InRussia»
Взыскание задолженности по договору поставки
Взыскание упущенной выгоды по договору поставки
Сколько длится наблюдение при банкротстве юридического лица
Как оформить раздел земельного участка?
Как ИП объявить себя банкротом?
Юридические последствия банкротства физического лица
Признание налоговой задолженности безнадежной к взысканию
Почему востребованы услуги юриста по гражданским делам
Способы досудебного урегулирования споров
Необходимо заполнить хотя бы одно из полей