Когда бывший деловой партнер отказывается возвращать долг

Вернули через суд основной долг + проценты и штрафы (70% от основного долга)

Результат

Исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Выгода клиента

10,8 млн - сумма взысканного долга (6,4 млн) и процентов (4,4 млн).

Представляли интересы займодавца

№ 2-5122/2022 в Мытищинском городском суде Московской области

Проблема

Деловой партнер клиента не возвращает сумму, предоставленную по договору займа.

Клиент и задача

Наш клиент является частным инвестором, владельцем коммерческой недвижимости, много лет занимается арендным бизнесом, имеет в собственности ряд объектов коммерческой недвижимости, а также большой опыт работы с такими объектами. Помимо недвижимости наш клиент участвует в инвестиционных проектах. Одной из форм инвестиций является предоставление процентных займов.

Наш клиент предоставил заем своему деловому партнеру – физическому лицу с целью финансирования совместного бизнес-проекта. Сумма займа 6 300 000 рублей под 6% годовых. В договоре займа был указан срок возврата займа и процентов до 15 августа 2016 года. Впоследствии сторонами было подписано дополнительное соглашение к договору займа, согласно которому срок возврата займа и процентов на него был изменен и установлен до 15 мая 2019 года. Деловой партнер нашего клиента долгое время обещал вернуть полученные денежные средства. Затем деловое партнерство прекратилось, и заемщик уже открыто отказывался погасить заем, заявляя, что полученные денежные средства являлись дивидендами от совместных проектов, и не являются заемными.

Основная задача юриста – вернуть суммы инвестиций со всеми причитающимися займодавцу выплатами.

Как защитили интересы клиента

С целью взыскания задолженности с нашей стороны было подготовлено исковое заявление на сумму основного долга 6 400 000 руб., процентов за пользованием займом 3 262 191,78 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами 1 162 815,68 рублей.

Ответчик занял агрессивную позицию, заявляя многочисленные возражения по предъявленному иску. С его стороны был предъявлен встречный иск по признанию договора займа недействительной сделкой. Также он оспаривал даты подписания долговых документов. При рассмотрении спора была проведена судебная почерковедческая экспертиза, подтвердившая позицию истца.

Благодарю грамотному выстраиванию правовой позиции со стороны истца, исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Подробнее

Команда проекта

Получить консультацию
Посмотреть все проекты

Статьи по теме

Марина Клепко
Партнер ЮК "Неделько и партнёры"
Позвоните по номеру +7 (495) 023-01-15 или оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время:
Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Уточнить информацию у юристов

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки

Оферта

Услугу по подготовке юридического заключения об объекте недвижимости оказывает ООО Юридическая компания «Неделько и партнеры» (ИНН 7719433327, ОГРН 5157746157311).

Смотреть пример юридического заключения

Ознакомьтесь с условиями оказания услуг по подготовке юридического заключения о результатах проверки недвижимости:

Нажимая кнопку “Далее”, я подтверждаю, что ознакомился и согласен с Договором-офертой и Политикой по обработке персональных данных.

Уточнить информацию у юристов

Для заказа юридической проверки недвижимости Вам нужно иметь на руках следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН, полученная не более 3-х месяцев назад, или открытие собственником недвижимости своих данных в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр; Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру (договоры купли-продажи, дарения, приватизации, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
  • Копии паспортов всех собственников - физических лиц;
  • Учредительные документы + протокол о назначении руководителя — для собственников - юридических лиц;
Уточнить информацию у юристов

Необходимо заполнить хотя бы одно из полей

пример: Московская обл., г. Мытищи, ул. Строителей д. 1 корп. 1, кв. 1
или
пример: 11:22:123456:789

Вы можете загрузить выписку из ЕГРН либо просто подтвердить, что собственник недвижимости открыл свои персональные данные в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.

Любой документ, подтверждающий право собственности продавца. Например, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! Нужны все страницы документа. Шрифт должен четко читаться.

Собственник:
Для физических лиц

Потребуются: основной разворот паспорта с фотографией, страница со всеми регистрациями (для проверки судов) и сведения о раннее выданных паспортах

Для юридических лиц

Потребуются: устав, протокол (решение) о назначении руководителя

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Приложите дополнительные документы, если они имеются: согласие супруга/супруги на отчуждение недвижимости, брачный договор, архивная выписка из домовой книги и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Как к Вам обращаться?

Как с Вами можно оперативно связаться?

На какой e-mail Вам отправить отчет?

(потребуется подтвердить адрес)

На ваш e-mail отравлен проверочный код с адреса no‑reply@ndprt.ru.

Обычно сообщение приходит в течение 1-3 минут. Если не увидели письмо во входящих – проверьте папку СПАМ или РАССЫЛКИ.

Введите проверочный код

Неверный проверочный код
через 30 секунд

Еще раз проверьте правильность введённой Вами информации на предыдущих шагах и прикрепленные файлы. После нажатия кнопки «Оплатить» Вы не сможете что-либо изменить в заявке и перейдете на форму оплаты. После оплаты Вы получите уведомление по электронной почте, а мы приступим к работе. Если у нас будут вопросы по документам, мы с Вами свяжемся.

Осталось оплатить наши услуги в размере 5.900 рублей

Мы подготовим отчет в течение 3-х рабочих дней и отправим Вам его по электронной почте. Если у нас будет вопросы или потребуются дополнительные документы, мы с Вами свяжемся.