Как сделка из продажи 68% акций в проблемном акционерном обществе трансформировалась в продажу недвижимости по частям
Что делать, если миноритарии не дают согласие на совершение крупной сделки — продажу комплекса недвижимого имущества автобазы
В течение двух лет заказчик, продавая активы по частям, получил втрое больше первоначально озвученной суммы
70 млн. рублей клиент получил в совокупности, реализовав недвижимость по частям
Клиент хочет продать недвижимое имущество проблемного АО, но из-за споров с миноритарными акционерами сделать это крайне сложно
К нам обратился клиент, который планировал продать комплекс недвижимого имущества — автобазу.
На этапе проведения консультации мы установили, что:
1. Клиенту принадлежит 68% акций, а остальной пакет принадлежит его бывшим трем партнёрам и нескольким десяткам миноритариев.
2. Предприятие убыточное, отрицательная стоимость чистых активов.
3. Кворум для проведения крупной сделки по продаже недвижимости не набирается.
4. Желающих купить 68% акций проблемного предприятия крайне мало.
Наша задача — обеспечить сопровождение сделки по продаже 68% акций в акционерном обществе, владеющем комплексом недвижимого имущества — автобазой.
Для выполнения задачи, поставленной клиентом, мы предприняли следующие шаги:
1. Привлекли инвестора, провели работу с другими крупными акционерами и выкупили их акции;
2. Провели увеличение уставного капитала и выкупили остаток акций у миноритариев;
3. Преобразовали акционерное общество в общество с ограниченной ответственностью. Разделили комплекс недвижимости на части и выделили 2 новых юридических лица с наиболее ликвидными частями недвижимости;
4. Организовали продажу недвижимости по частям через уступку 100% долей в ООО.
В течение двух лет заказчик, продавая активы по частям, получил втрое больше первоначально озвученной суммы.
Команда проекта
Статьи по теме
Смогут ли новые данные в ЕГРН снизить число мошенничеств?
Управляющий партнер Василий Неделько выступил на VI Международной научно-практической конференции в МГИМО
Предпринимательство помолодело. Как подростки открывают собственный бизнес и зарабатывают
Как правильно заключить договор с риелтором при купле-продаже квартиры
Аренда обернулась погромом. Как владельцам недвижимости уберечься от возможных инцидентов
Слушатели нашей программы «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью» в НИУ ВШЭ успешно защитили квалификационные работы
В Высшей школе экономики прошел II Ежегодный форум НИУ ВШЭ. ЮК «Неделько и партнеры» выступила соорганизатором Форума
Презентация методического издания «Создание индустриального парка: от концепции до эксплуатации»
Пункт о соответствии отделки стандарту застройщика разрешили включать в ДДУ
Земельным участкам прописали порядок: что грозит хозяевам неухоженных дач?
На сайте НИУ ВШЭ вышло интервью Василия Неделько о нашей программе профессиональной подготовки
Апартаменты приближают к прописке. Что изменится для собственников нежилых помещений?
Ольга Саутина: как хороший юрист становится семейным доктором и превращает оппонентов в клиентов
Наследственные споры: почему юрист должен быть и психологом
Как трансформировалась ситуация на рынке складской недвижимости? Почему актуальная всего год назад нехватка складов сменилась ростом уровня вакантных площадей? По данным аналитиков в 2025 году данный сегмент ожидает существенное снижение объема сделок.
Как признать мошеннический договор банковского счета незаключенным и защитить компанию от финансовых потерь
ВРИ — как убийца апартаментов и проблема для другой коммерческой недвижимости
Не оставляя шансов манипуляциям: бывший супруг не смог снизить размер алиментов на ребёнка в суде
Срок исковой давности по корпоративным спорам
Эксперты «Неделько и партнеры» провели практический тренинг для Гильдии риэлторов Москвы
Почему стоит продать или купить долю в ООО до конца 2024 года, если вы давно собирались это сделать, но откладывали
Юридические аспекты создания промышленной инфраструктуры: участие нашей команды в международном форуме «InRussia»
Наследование недвижимого имущества
Взыскание убытков с бывшего директора: корпоративный спор
Необходимо заполнить хотя бы одно из полей