Как сделка из продажи 68% акций в проблемном акционерном обществе трансформировалась в продажу недвижимости по частям
Что делать, если миноритарии не дают согласие на совершение крупной сделки — продажу комплекса недвижимого имущества автобазы
В течение двух лет заказчик, продавая активы по частям, получил втрое больше первоначально озвученной суммы
70 млн. рублей клиент получил в совокупности, реализовав недвижимость по частям
Клиент хочет продать недвижимое имущество проблемного АО, но из-за споров с миноритарными акционерами сделать это крайне сложно
К нам обратился клиент, который планировал продать комплекс недвижимого имущества — автобазу.
На этапе проведения консультации мы установили, что:
1. Клиенту принадлежит 68% акций, а остальной пакет принадлежит его бывшим трем партнёрам и нескольким десяткам миноритариев.
2. Предприятие убыточное, отрицательная стоимость чистых активов.
3. Кворум для проведения крупной сделки по продаже недвижимости не набирается.
4. Желающих купить 68% акций проблемного предприятия крайне мало.
Наша задача — обеспечить сопровождение сделки по продаже 68% акций в акционерном обществе, владеющем комплексом недвижимого имущества — автобазой.
Для выполнения задачи, поставленной клиентом, мы предприняли следующие шаги:
1. Привлекли инвестора, провели работу с другими крупными акционерами и выкупили их акции;
2. Провели увеличение уставного капитала и выкупили остаток акций у миноритариев;
3. Преобразовали акционерное общество в общество с ограниченной ответственностью. Разделили комплекс недвижимости на части и выделили 2 новых юридических лица с наиболее ликвидными частями недвижимости;
4. Организовали продажу недвижимости по частям через уступку 100% долей в ООО.
В течение двух лет заказчик, продавая активы по частям, получил втрое больше первоначально озвученной суммы.
Команда проекта
.jpg)
Статьи по теме
Встреча лидеров деловых сообществ: коротко о главном
Лекции по программе повышения квалификации в МГЮА им. О.Е. Кутафина
Старший партнёр О.Саутина для РБК Pro: три возможных варианта переоформления недвижимости
Юридическая компания «Неделько и партнеры» заключила соглашение о сотрудничестве с Государственным университетом по землеустройству
Круглый стол в Московской Ассоциации Предпринимателей по вопросам БПЛА
Государственный университет по землеустройству заключил соглашение о сотрудничестве с «Деловой Россией»
Юридическая компания «Неделько и Партнеры» вошла в федеральный рейтинг «Коммерсантъ»
Программа профессиональной переподготовки «Специалист по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью»: вручение дипломов выпускникам II потока
ЮК «Неделько и партнеры» включена в Рабочую группу по беспилотному транспорту распоряжением Правительства Приморского края
Фёдор Конюхов и Иван Меняйло: мировой рекорд по дальности беспосадочного перелета на тепловом воздушном шаре «ФосАгро»
"Не хочешь, а надо: когда придется платить по чужим долгам за недвижимость?" Экспертный комментарий партнера ЮК "Неделько и партнеры" Марины Клепко
Марина Клепко: экспертный комментарий для информационно-аналитического ресурса о рынке недвижимости "РИА НОВОСТИ Недвижимость"
Как могут обмануть при продаже квартиры?
Продажа приватизированной квартиры
Когда происходит признание сделки купли-продажи недвижимости недействительной
Обременения права собственности на квартиру — что это?
В чем кроются риски покупки квартиры, приобретенной предыдущими владельцами с использованием материнского капитала
.jpg)
Покупка квартиры у юридического лица
.jpg)
Как взыскать неустойку с застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ?
.jpg)
Регистрация сделки с квартирой
.jpg)
Можно ли вернуть внесенный за квартиру аванс или задаток?
.jpg)
Согласие супруга на продажу квартиры
Как торговаться при покупке квартиры
Продажа квартиры с прописанным человеком
Необходимо заполнить хотя бы одно из полей