Как грамотно продумать бизнес-план и не вложиться в недоработанный проект

До старта совместного бизнеса необходимо до мелочей продумать каждый этап

Результат

Подготовленный нами бизнес-план позволил уберечь инвестора от слишком рискованных многомиллионных инвестиций в недоработанный проект

Выгода клиента

80 млн. рублей – размер инвестиций в проект

Представляли интересы инвесторов
Проблема

Необходимо согласовать этапы создания и порядок организации совместного бизнеса, чтобы не потерять вложенные денежные средства

Клиент и задача

К нам обратились клиенты: крупный инвестор и правообладатель программных комплексов и IoT (технологии программного обеспечения в сфере Интернета вещей). Такое программное обеспечение вызывает повышенный интерес на рынке, поскольку предназначено не для систем по типу «умный дом», а для управления крупными коммерческими и логистическими системами (системы транспортных терминалов, терминалов хранения и т.д.). Потенциальными пользователями данных систем являются: Почта России, службы курьерской доставки, управляющие компании (субъекты в сфере ЖКХ) и многие другие. Кроме того, развитие данного проекта вызывало значительный интерес у ПАО «Ростелеком», что давало нашим клиентам возможность создать с Обществом совместную компанию для развития данного бизнеса.

К моменту обращения к нам инвестор и правообладатель подготовили проект корпоративного договора, а также презентационные материалы данного проекта для Ростелекома. В результате анализа проекта мы выявили, что исходя из подготовленных проектов, основное внимание было уделено порядку действия компании после создания совместного предприятия (что напрямую зависело от достижения определенного уровня на рынке), тогда как наиболее затратные для участников этапы становления компании и прямого инвестирования фактически не получили необходимого регулирования в корпоративных документах.

Более того, после обсуждения бизнес-проекта, удалось выяснить, что ими не была проработана эффективная экономическая модель для первого этапа — становления компании. То есть наиболее значимые вопросы не были отражены в документах. 

Как защитили интересы клиента


Мы разработали для заказчика краткую бизнес-схему проекта, в который отметили ключевые этапы развития проекта и поставили перед правообладателем и инвестором вопросы о необходимых юридических показателях, которые должны были получить закрепление на каждом из этапов создания совместного бизнеса.

На основании подготовленной нами схемы инвестор произвел переоценку прибыльности и понял, что такой проект является чрезмерно рискованным, а получение реальной прибыли возможно только на втором этапе (этапе создания совместного предприятия), достижение которого исходя из ответов правообладателя является крайне сомнительным.

Таким образом, подготовленный нами бизнес-план позволил уберечь инвестора от слишком рискованных многомиллионных инвестиций в недоработанный проект.

Подробнее

Команда проекта

Получить консультацию
Посмотреть все проекты

Статьи по теме

Марина Клепко
Партнер ЮК "Неделько и партнёры"
Позвоните по номеру +7 (495) 023-01-15 или оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время:
Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Уточнить информацию у юристов

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки

Оферта

Услугу по подготовке юридического заключения об объекте недвижимости оказывает ООО Юридическая компания «Неделько и партнеры» (ИНН 7719433327, ОГРН 5157746157311).

Смотреть пример юридического заключения

Ознакомьтесь с условиями оказания услуг по подготовке юридического заключения о результатах проверки недвижимости:

Нажимая кнопку “Далее”, я подтверждаю, что ознакомился и согласен с Договором-офертой и Политикой по обработке персональных данных.

Уточнить информацию у юристов

Для заказа юридической проверки недвижимости Вам нужно иметь на руках следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН, полученная не более 3-х месяцев назад, или открытие собственником недвижимости своих данных в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр; Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру (договоры купли-продажи, дарения, приватизации, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
  • Копии паспортов всех собственников - физических лиц;
  • Учредительные документы + протокол о назначении руководителя — для собственников - юридических лиц;
Уточнить информацию у юристов

Необходимо заполнить хотя бы одно из полей

пример: Московская обл., г. Мытищи, ул. Строителей д. 1 корп. 1, кв. 1
или
пример: 11:22:123456:789

Вы можете загрузить выписку из ЕГРН либо просто подтвердить, что собственник недвижимости открыл свои персональные данные в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.

Любой документ, подтверждающий право собственности продавца. Например, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! Нужны все страницы документа. Шрифт должен четко читаться.

Собственник:
Для физических лиц

Потребуются: основной разворот паспорта с фотографией, страница со всеми регистрациями (для проверки судов) и сведения о раннее выданных паспортах

Для юридических лиц

Потребуются: устав, протокол (решение) о назначении руководителя

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Приложите дополнительные документы, если они имеются: согласие супруга/супруги на отчуждение недвижимости, брачный договор, архивная выписка из домовой книги и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Как к Вам обращаться?

Как с Вами можно оперативно связаться?

На какой e-mail Вам отправить отчет?

(потребуется подтвердить адрес)

На ваш e-mail отравлен проверочный код с адреса no‑reply@ndprt.ru.

Обычно сообщение приходит в течение 1-3 минут. Если не увидели письмо во входящих – проверьте папку СПАМ или РАССЫЛКИ.

Введите проверочный код

Неверный проверочный код
через 30 секунд

Еще раз проверьте правильность введённой Вами информации на предыдущих шагах и прикрепленные файлы. После нажатия кнопки «Оплатить» Вы не сможете что-либо изменить в заявке и перейдете на форму оплаты. После оплаты Вы получите уведомление по электронной почте, а мы приступим к работе. Если у нас будут вопросы по документам, мы с Вами свяжемся.

Осталось оплатить наши услуги в размере 5.900 рублей

Мы подготовим отчет в течение 3-х рабочих дней и отправим Вам его по электронной почте. Если у нас будет вопросы или потребуются дополнительные документы, мы с Вами свяжемся.