Блог (стр. 9)

23 марта 2022
Покупка квартиры с обременением по ипотеке


Квартира, купленная в ипотеку, находится в залоге у банка. Многие собственники такой недвижимости считают, что продать объект с обременением по ипотеке можно только после выплаты всей суммы долга. Это мнение в корне неверно. На самом деле выставить ипотечную квартиру на продажу можно в любой момент — при условии соблюдения всех требований денежно-кредитной организации.

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее
 
23 марта 2022
Передача денег при покупке / продаже квартиры

 

Передача денег при покупке квартиры — важный этап сделки купли-продажи. Приобретая квартиры на вторичном рынке, многие покупатели рассчитываются с собственниками жилых помещений наличными средствами в момент подписания договора купли-продажи. Это допустимый вариант взаиморасчетов, однако именно такой способ оплаты считается наиболее рискованным. Как защитить свои финансовые интересы? Как без риска передать деньги при покупке квартиры наличными? Об этом и многом другом поговорим далее.

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее
 
11 марта 2022
Что нужно знать покупателю квартиры с обременением несовершеннолетними детьми

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Список забот и проблем, связанных с покупкой квартиры, как правило, бесконечно большой и не всегда приятный. На особый контроль стоит взять вопрос обременения квартиры наличием несовершеннолетних детей, поскольку видимых и невидимых подводных камней здесь может оказаться более, чем достаточно.

 

Читать далее
 
30 июля 2021
Приостановка регистрации права собственности на недвижимое имущество

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Приостановление регистрации права собственности при сделках с недвижимым имуществом — это то, чего боятся и продавцы, и покупатели.

Читать далее
 
30 июля 2021
Страхование сделки купли-продажи квартиры

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Страхование риска утраты или ограничения права собственности, которое также нередко называют титульным страхованием или страхованием титула, получило в последнее время широкое распространение в нашей стране. Хотя в западных странах титульное страхование известно давно (оно появилось ещё в 19 веке).

Читать далее
 
01 июля 2021
Образец доверенности на продажу квартиры

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

С каждым днем, месяцем, годом количество проблем, вопросов, задач, которые мы должны решать, неизменно растет. И требуется все больше времени и знаний для достижения поставленных целей.

Читать далее
 
27 мая 2021
Сделки с недвижимостью: расписка в получении денег

При проведении сделок с недвижимым имуществом расписка в получении денег является весьма важным, а в некоторых случаях и необходимым документом. Несмотря на свое несколько «простодушное» название, она считается одним из основных документов при взаиморасчетах за квартиру на вторичном рынке жилья. О значении расписки в сделках с недвижимостью и пойдет речь в этой статье.

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее
 
27 мая 2021
Какими способами передавать деньги за квартиру

Способ передачи денег покупателем продавцу определяется тем, на каком рынке жилья осуществляется данная сделка: на первичном или вторичном. 

 

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее
 
19 июля 2021
Как проходит сделка купли-продажи квартиры

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Когда вы планируете купить или продать квартиру, то задумываетесь над вопросом, как же проходит сделка купли-продажи квартиры. Следует признать, что каждая сделка уникальна, имеет свои нюансы на всех этапах. Особенности проведения сделки будут зависеть от многих факторов. Например, продавать квартиру несколько проще, чем покупать. 

Читать далее
 
23 апреля 2021
От чего зависит кадастровая стоимость квартиры

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Кадастровая стоимость квартиры влияет прежде всего на сумму налога, которую необходимо заплатить при совершении сделок с квартирой: чем выше кадастровая стоимость, тем больше налог.

Читать далее
 

Уточнить информацию у юристов

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Спасибо, что обратились в
Юридическую компанию «Неделько и Партнеры».

В ближайшее (рабочее) время наш специалист с Вами свяжется.
Открыть форму заявки

Оферта

Услугу по подготовке юридического заключения об объекте недвижимости оказывает ООО Юридическая компания «Неделько и партнеры» (ИНН 7719433327, ОГРН 5157746157311).

Смотреть пример юридического заключения

Ознакомьтесь с условиями оказания услуг по подготовке юридического заключения о результатах проверки недвижимости:

Нажимая кнопку “Далее”, я подтверждаю, что ознакомился и согласен с Договором-офертой и Политикой по обработке персональных данных.

Уточнить информацию у юристов

Для заказа юридической проверки недвижимости Вам нужно иметь на руках следующие документы:

  • Выписка из ЕГРН, полученная не более 3-х месяцев назад, или открытие собственником недвижимости своих данных в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр; Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру (договоры купли-продажи, дарения, приватизации, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
  • Копии паспортов всех собственников - физических лиц;
  • Учредительные документы + протокол о назначении руководителя — для собственников - юридических лиц;
Уточнить информацию у юристов

Необходимо заполнить хотя бы одно из полей

пример: Московская обл., г. Мытищи, ул. Строителей д. 1 корп. 1, кв. 1
или
пример: 11:22:123456:789

Вы можете загрузить выписку из ЕГРН либо просто подтвердить, что собственник недвижимости открыл свои персональные данные в выписке из ЕГРН путем подачи соответствующего заявления в Росреестр

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить данные из ЕГРН, содержащие персональные данные собственника недвижимости, только при условии, если гражданин открыл сведения о фамилии, имени и отчестве по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. В частности, заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через сайт Росреестра, МФЦ, Единый портал государственных услуг.

Любой документ, подтверждающий право собственности продавца. Например, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Внимание! Нужны все страницы документа. Шрифт должен четко читаться.

Собственник:
Для физических лиц

Потребуются: основной разворот паспорта с фотографией, страница со всеми регистрациями (для проверки судов) и сведения о раннее выданных паспортах

Для юридических лиц

Потребуются: устав, протокол (решение) о назначении руководителя

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Приложите дополнительные документы, если они имеются: согласие супруга/супруги на отчуждение недвижимости, брачный договор, архивная выписка из домовой книги и т.п.

Перетащите сюда файл или выберите из папки Выбрать

Как к Вам обращаться?

Как с Вами можно оперативно связаться?

На какой e-mail Вам отправить отчет?

(потребуется подтвердить адрес)

На ваш e-mail отравлен проверочный код с адреса no‑reply@ndprt.ru.

Обычно сообщение приходит в течение 1-3 минут. Если не увидели письмо во входящих – проверьте папку СПАМ или РАССЫЛКИ.

Введите проверочный код

Неверный проверочный код
через 30 секунд

Еще раз проверьте правильность введённой Вами информации на предыдущих шагах и прикрепленные файлы. После нажатия кнопки «Оплатить» Вы не сможете что-либо изменить в заявке и перейдете на форму оплаты. После оплаты Вы получите уведомление по электронной почте, а мы приступим к работе. Если у нас будут вопросы по документам, мы с Вами свяжемся.

Осталось оплатить наши услуги в размере 5.900 рублей

Мы подготовим отчет в течение 3-х рабочих дней и отправим Вам его по электронной почте. Если у нас будет вопросы или потребуются дополнительные документы, мы с Вами свяжемся.