+7 (495) 023-01-15 Пн-пт 9:00-19:00, сб 10:00-15:00
Написать нам:
Оставить заявку

Блог (стр. 2)

Почему существует предоплата за квартиру и сколько она составляет?

 

Предоплата — это часть стоимости недвижимости, которая вносится покупателем собственнику квартиры с целью подтверждения своих намерений на заключение сделки.

Если договор купли-продажи заключается на объект в новостройке, то вопрос предоплаты четко отработан юридическим отделом застройщика. В данном случае клиенту остается только согласиться или отказаться от их условий.

Если сделка заключается с недвижимостью на вторичном рынке, то в данном случае тему предоплаты обсуждают обе стороны договора и покупатель может предложить свои варианты.

 


Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

Читать далее
 
Как проверить права собственности на квартиру и при чем тут титул?

 

Право собственности на квартиру подтверждается правоустанавливающим документом. Таким документом может быть договор, свидетельство о праве на наследство, решение суда и пр. Этот документ принято называть «титулом».

 

Проверить регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости можно заказав выписку из него.


Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free

Читать далее
 
Как происходит расчет при купле-продаже квартиры через аккредитив

 

Аккредитив — финансовый инструмент, предназначенный для безналичного перевода денежных средств. Гарантом безопасности выступает банк.

При использовании аккредитива деньги зачисляются на специальный счет. Продавец сможет воспользоваться средствами только после того, как выполнит все условия по сделке и предоставит заранее согласованные сторонами документы в банк. Факт продажи жилья и выполнения продавцом своих обязательств должен быть документально подтвержден.

 


Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее
 
Какие права у несовершеннолетних детей при купле-продаже квартиры

 

Согласно российскому законодательству, несовершеннолетними являются дети в возрасте до 18 лет. Данные граждане не имеют права самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Законными представителями несовершеннолетних являются их родители, опекуны и специальные госорганы.

 


Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее
 
Краудфандинг

Три года назад в российском правовом поле появился Федеральный Закон, который урегулировал отношения, связанные с привлечением инвестиций с использованием инвестиционных платформ, иначе говоря, краудфандинг (от англ. crowdfunding — «финансирование толпой»). Модное слово, которое может вскружить голову амбициозным стартаперам и новоиспеченным инвесторам. 


Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

Читать далее
 
08 августа 2022
Что такое альтернативная сделка с недвижимостью?

 

Совершая сделки с недвижимостью покупатели и продавцы часто слышат такие понятия как «чистая» продажа, «альтернативная» сделка или «цепочка» сделок. Данных понятий закон не содержит, это терминология специалистов в области недвижимости.

 


Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

Читать далее
 
26 августа 2022
Как WhatsApp переписка помогла московскому предпринимателю выиграть суд у «Красной поляны».

 


Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

Читать далее
 
08 августа 2022
Как быстро продать квартиру?

 

С момента принятия решения о продаже квартиры до момента передачи ключей может пройти от 3-х дней до нескольких лет. Какие факторы затягивают процесс совершения сделки и как ускорить реализацию недвижимого имущества расскажем в этой статье.

 


Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

Читать далее
 
08 августа 2022
Можно ли признать сделку по купле-продажи квартиры недействительной?

 

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Заключенный сторонами договор купли-продажи квартиры может быть как ничтожным, так и оспоримым.

 

Однако, оспаривание необходимо отличать от расторжения, поскольку для расторжения соглашения установлены иные основания, кроме того, любой договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

 

 


Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

Читать далее
 
Лицо по доверенности на стороне покупателя квартиры

 

Покупатель недвижимости вправе передать полномочия на приобретение квартиры доверенному лицу. Такое возможно, если гражданин проживает за границей, временно болен, занят, служит в армии и т. п.

 


Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

 

Читать далее